スタッフブログ

目次

1. はじめに──「点検を後回し」に潜む数百万円の落とし穴
    

2. 浜松市の屋根が傷みやすい科学的・気象学的３大要因
    

3. 放置厳禁！悪化のサインを見抜く７つのセルフチェック
    

4. 無料屋根診断の内容と流れ──“屋根に上って”徹底チェック
    

5. 診断レポートの読み方──写真・数値・推奨工法をどう判断するか
    

6. 無料診断後に選ぶべき３つの対処メニュー
   6-1　部分補修（棟板金・瓦差し替え・雨樋修理）
   6-2　屋根塗装（遮熱シリコン・無機ハイブリッド）
   6-3　カバー工法／葺き替え＋耐震補強
    

7. 補助金・保険・ローンを組み合わせて自己負担を 1/3 にする手順
    

8. 成功事例３連発──無料診断から工事完了までのリアルストーリー
    

9. よくある質問Ｑ＆Ａ──「無料って本当に０円？」「しつこい営業は？」
    

10. まとめ──今日診断すれば、来年の台風も怖くない
     

1. はじめに──「点検を後回し」に潜む数百万円の落とし穴

屋根は普段目に入らない場所ゆえ、症状が顕在化するまで放置されがちです。

ところが浜松市の厳しい気象条件下では、小さな劣化が数年で雨漏りに発展し、葺き替え＋内装復旧 250 万円という大型出費に直結します。

かえルーフの無料屋根診断では、国家資格保持者が必ず屋根に上り、手のひらと高所一眼カメラで細部を確認。

さらに屋根裏へも入り、湿度計と含水率計を用いて内部劣化の有無を数値で示します。

“現場主義”にこだわる理由は、細かな異変や体感温度、素材の軋みを五感で把握できるからです。

2. 浜松市の屋根が傷みやすい科学的・気象学的３大要因

1. 潮風と塩害
   遠州灘からの海風に含まれる塩分が金属メッキを電食し、スレート塗膜も化学分解します。
    

2. 強烈な紫外線と長い日照時間
   年間日照時間は東京比＋200 時間。ＵＶが塗膜を粉化させ、チョーキングを早めます。
    

3. 台風＋遠州のからっ風
   瞬間風速 30 m/s 超が年７回。瓦や棟板金の固定を緩め、雨水の侵入口を作ります。
    

これらのトリプルダメージにより、都市平均より３～４年早く屋根寿命が縮むのが浜松市の宿命です。

3. 放置厳禁！悪化のサインを見抜く７つのセルフチェック

1. 地上から棟を見て金属が波打っていないか。
    

2. 屋根ラインが蛇行し、瓦やスレートが浮いていないか。
    

3. 手で触って白い粉（チョーキング）が付着しないか。
    

4. 雨樋に黒い縦筋がありオーバーフロー跡がないか。
    

5. 室内天井に淡い黄色シミが出ていないか。
    

6. 小屋裏の木材がひんやり・しっとりしていないか。
    

7. 野地板に黒カビ状の点が現れていないか。
    

１つでも該当すれば、早めのプロ点検をおすすめします。

4. 無料屋根診断の内容と流れ──“屋根に上って”徹底チェック

ステップ１：予約（電話・WEB）
最短で翌日訪問、緊急時は当日対応。
ステップ２：ヒアリング
築年数・素材・過去のメンテ歴・気になる症状を聞取。
ステップ３：屋根上点検
・棟板金、瓦、スレート、板金ジョイントを手で押し・叩き・揺らして緩みを判定
・ハイエンド望遠レンズで 200 枚以上撮影
・塗膜の粉化度合いを「手のひら白化率」で評価
ステップ４：屋根裏調査
・含水率計で野地板をランダム 10 点測定
・湿度計で小屋裏の結露状況を確認
・梁や垂木を叩いて空洞音（腐朽）チェック
ステップ５：口頭ダイジェスト報告
タブレットに写真を即表示し、「今すぐ修理」「半年様子見」など優先度を伝達。
ステップ６：詳細レポートの提出（３営業日以内）
劣化箇所・危険度・３案見積り・補助金シミュレーションを PDF で送付。

ここまで完全無料。契約を迫る行為や追加費用は一切ありません。

5. 診断レポートの読み方──写真・数値・推奨工法をどう判断するか

レポートは「写真→症状→原因→放置リスク→推奨工法」の５段構成。

• 写真はマクロと全体で位置関係を理解。
   

• 症状・原因を見て自然劣化か災害由来か判断。
   

• 放置リスクでは「雨漏り発生確率」「５年後の補修費」など金額換算。
   

• 推奨工法は応急・延命・根本の３案を費用と耐用年数で比較。
   

「判断に迷ったら無料相談２回目を遠慮なく」と記載しています。

6. 無料診断後に選ぶべき３つの対処メニュー

6-1　部分補修

棟板金ビス増し打ち、瓦差し替え、雨樋補修。費用３～１５万円。火災保険適用なら０円も。

6-2　屋根塗装

遮熱シリコンで築１５年までを延命。無機ハイブリッドなら１８年耐候。５０～８０万円。

6-3　カバー工法／葺き替え＋耐震補強

劣化が進んだスレートや瓦を金属へ刷新。１２０～２００万円。ただし補助金と保険で自己負担は半額以下に。

7. 補助金・保険・ローンを組み合わせて自己負担を 1/3 にする手順

1. 国の住宅省エネ 2025（遮熱塗料・断熱材・太陽光）で最大 200 万円。
    

2. 静岡県耐震補強支援（瓦→金属軽量化）で最大 90 万円。
    

3. 浜松市住環境向上リフォーム補助で 10 万円。
    

4. 火災保険・地震保険で災害復旧費を全額カバー。
    

5. 金利 0.6％ローンを組み、残る自己負担を１０年分割。遮熱と太陽光の光熱費削減で実質黒字化も可能。
    

8. 成功事例３連発──無料診断から工事完了までのリアルストーリー

事例Ａ：築 15 年スレート／遮熱シリコン塗装
診断でチョーキング確認。工費 55 万円→補助金 22 万円→自己負担 33 万円。室温 5℃低下、電気代年間 1.8 万円削減。

事例Ｂ：築 28 年瓦／金属カバー＋断熱
含水率 25％、カバー工法採用。工費 145 万円→補助・保険 95 万円→自己負担 50 万円。耐震評点 0.7→0.96。

事例Ｃ：築 35 年瓦／葺き替え＋太陽光 7kW
工費 310 万円→補助・保険 300 万円→自己負担 10 万円。売電＋節電で年 16 万円黒字。

9. よくある質問Ｑ＆Ａ──「無料って本当に０円？」「しつこい営業は？」

Ｑ１：無料診断後に断っても費用は？
Ａ：０円です。写真データも差し上げます。
Ｑ２：測定器の使用料を請求されない？
Ａ：一切ありません。
Ｑ３：営業電話が頻繁に来る？
Ａ：フォロー連絡はメール＋１回の電話のみ。
Ｑ４：保険・補助金の書類作成も無料？
Ａ：作成・代理提出・立会いまで完全無料です。

10. まとめ──今日診断すれば、来年の台風も怖くない

浜松市の屋根は潮風・紫外線・暴風の三重苦で劣化が速い。

屋根のプロが実際に上って行う無料診断なら、

• 数万円で済む小さな補修で大修理を回避
   

• 補助金・保険で自己負担を最小化
   

• 遮熱・耐震・太陽光で光熱費と保険料を削減
  ――３つの経済メリットが得られます。
   

「屋根の未来は、今日の点検で決まる。」

浜松市で屋根工事や雨漏り修繕に絶対の自信を持つかえルーフが、あなたの住まいを徹底サポートします。

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